梅江區新中苑小區:黨建引領聚合力 干群共造“新家園”

梅州網  www.2487060.live  2020-01-04 10:42   來源: 梅州日報
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新中苑老舊小區一期改造試點項目已完工,整潔有序、美化舒適的環境提升了居民幸福感。(連志城 攝)

  ●本報記者 劉曉娟

  “小區改造換新顏,管線規范地下牽。污水治理空氣好,安排車位路道寬。樓層供水有保證,花草樹木溢芳妍。鐵門加固翻新貌,百姓宜居睡得安。黨的干部謀民福,環境提升眾心歡。”日前,退休老黨員陳紹榮對所居住小區——梅江區新中苑小區老舊改造工程感觸頗深,有感而發作了這首詩。

  作為全市首個老舊小區改造試點,自2019年8月新中苑老舊小區改造試點項目啟動以來,梅江區肩負起“探索城市老舊住宅小區改造全新模式,為全市老舊小區改造提供可復制、可推廣經驗”的重任,在發揮基層黨建引領作用、堅持共同締造、著力機制創新等方面進行了積極探索。

  結合“不忘初心、牢記使命”主題教育的開展,梅江區通過成立梅龍社區“大黨委”、老舊小區改造臨時黨支部、居民黨員“亮身份”、凝聚基層黨員力量等一系列措施,調動了廣大黨員、群眾自主參與老舊小區改造的積極性、主動性,在短短4個多月的時間里順利完成了新中苑小區4棟83戶的一期改造試點項目,使群眾真切感受到主題教育就在身邊、發展變化近在眼前。

  老黨員率先示范參與改造

  “老舊小區臟亂差,橫流污水眾人嗟。蜘蛛網線樓中結,墻壁脫落似傷疤。路面不平常絆腳,樓層供水管吹笳。爛池殘葉鐵門爛,夜夜防盜睡眠差。”說起改造前的新中苑小區,陳紹榮長嘆一口氣,給記者念了這首“打油詩”。

  去年7月底,新中苑小區被列為梅州老舊小區改造示范點。一期項目選取對現有新苑路滌綸絲廠宿舍、工行宿舍、城建宿舍(36棟、44棟)共四棟住宅樓進行改造,涉及83戶群眾。

  “我們老舊小區改造能順利進行,真正是靠黨員發揮模范帶頭作用,帶動居民共同參與的結果。”江南街道黨工委書記盧小敬告訴記者,新中苑老舊小區改造動員會召開后,住在小區里的楊志光、陳紹榮、沈森華等多位老黨員便迅速行動起來,自制住戶意見征求表,與社區干部一起挨家挨戶做入戶調查,了解小區的住戶信息、住戶改造意向和小區存在問題等情況。

  讓許多小區居民稱贊的是,在改造中,這些黨員也真正做到了“八帶頭”(帶頭提改造建議,帶頭做群眾工作,帶頭參與小區改造,帶頭監督施工建設,帶頭破除衛生痼疾,帶頭宣傳文明公約,帶頭參與小區管理,帶頭開展公益服務)。“老同志們都很積極,改造圍蔽的時候主動巡邏,提醒小朋友和老人注意安全,可以說既是改造工程的宣傳員、質量監督員,也是小區里的安全員、巡邏員。”江南街道黨工委副書記袁濤說,這樣的身體力行起到了明顯的效果,不僅帶動了小區里更多的黨員主動“亮身份”參與改造,也帶動了許多居民為改造項目出謀劃策或做一些義務勞動。

  “在這里住了幾十年,黨委政府愿意幫助我們提升小區環境,陳敏書記、張愛軍市長等市領導和區委朱國城書記都專程來調研、現場辦公,我們沒有理由不支持、不行動。”沈森華說。不少小區居民則表示,小區改造項目啟動后,江南街道和梅龍社區的干部幾乎“扎根”在小區里了。“大家都說,以前都是從電視上認識領導,現在是領導經常在家門口,還到家里來征求你的意見建議,確實作風轉變了,這些黨員干部是真的‘不忘初心、牢記使命’,真正為民謀福祉。”陳紹榮表示,這樣扎根一線真抓實干的作風才是黨員干部能帶動群眾一起干事創業的根源所在。

  社區“大黨委”+臨時黨支部破難題

  如何真正做到讓居民滿意,切實讓居民得到實惠?“群眾的意愿就是我們的工作方向。”盧小敬說,老舊小區改造,改什么、怎么改、改成什么樣都由居民說了算,但老舊小區管理涉及多個主體協調、多方利益平衡,也擔心出現由于居民意愿不統一導致改造停滯不前的尷尬局面。為此,新中苑老舊小區項目啟動之后,江南街道黨工委以梅龍社區黨委為核心,區域化黨建為基礎,創新實施社區“大黨委”制度,成立了新中苑老舊小區改造臨時黨支部。

  “在改造過程中,凌亂的管線改造是一道難題。幸虧市委、市政府高度重視,通過市住建局協調了供水、各大通信運營商等多個單位,管線落地工作才得以推進。”盧小敬說,同時,江南街道通過梅龍社區“大黨委”充分發揮轄區內的市文廣旅游局、市民政局等單位力量推進小區改造,依托臨時黨支部征集民意,傾聽社區居民的意見和建議,把居民的需求落到實處。

  陳紹榮、楊志光和沈森華都是臨時黨支部的成員。“每次開居民大會,或者臨時黨支部召集開會,所有老黨員都是準時到位,全力支持我們的工作,真的很令人欽佩、感動。”袁濤說。比如,碰到一些群眾不愿意拆除違建物時,楊志光、沈森華等人便和街道工作人員一起上門做思想工作。“樓上樓下住的都是老熟人,做起思想工作來好開口,一次不行就再去一次,這些都是小事。”楊志光說。

  在楊志光、陳紹榮等一批老黨員的帶動下,新中苑小區堅持以人民為中心,尊重群眾意愿、順應群眾期盼,請群眾參與、讓群眾評判、由群眾共建共享,充分激發了群眾“主人翁”意識和愛家園、美家園、治家園的熱情,“可以說,我們真正做到凝聚各方力量共同推進老舊小區改造,實現小區改造決策共享、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。”盧小敬說。

  群眾商量著辦 業主參與著管

  如今, 走進江南街道新中苑小區滌綸絲廠宿舍、市工行宿舍和市城建宿舍,是一幅與從前截然不同的可喜景象:生機勃勃的小花池,干凈平整的柏油路面,粉刷一新的墻壁,加固翻新的樓道電子防盜門、信報箱,蜘蛛網般的管線不見蹤影……去年12月30日,新中苑小區一期改造試點項目順利通過竣工驗收。

  說起小區的變化,沈森華笑得合不攏嘴:“元旦假期,我親戚來我家,走到樓下以為走錯了,兩次把車開出去重新找。”沈森華說,樓下的樹砍掉了,重新規劃了停車位,讓親戚完全認不出來了。“現在其他棟的鄰居都很羨慕我們,還有不少人來問,剩下的宿舍樓什么時候開始改造,大家都很期盼。”陳紹榮說,是黨委政府真正為民辦實事有效果,才讓大家從一開始的心有疑慮、怕出錢,變為如今的真正信任、盼改造。

  三分建、七分管。改造提升小區硬件設施后,如何鞏固改造提升成果,培育居民“共同締造”意識,打牢長效管理的基礎,也是江南街道一直在思考的問題。“群眾的事群眾商量著辦,群眾的事群眾參與著辦。”袁濤說,改造完成后沈森華、楊志光等多位居民自告奮勇做義務監督員,認領小區內的花草維護、路面保潔等“任務”,負責管理與維護工作。“我們也在探索,目前的構想是通過公益創投活動完善小區管理,引導和發動更多業主參與小區事務管理。”袁濤說,梅州的老舊小區改造剛剛開始,希望新中苑小區的探索能夠為老舊小區綜合改造及社區治理提供有益的借鑒。

責任編輯: 羅偉新

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